Ejendomsserviceuddannelsens hovedforløb giver en grundlæggende viden om varme- og vandforsyning, ventilationsanlæg, antenneanlæg og andre tekniske installationer. Du skal endvidere passe græsplæner, haveanlæg og rydde sne.

Du lærer at samarbejde med beboere og håndværkere.

Du får en grundlæggende viden om drift af varme- og ventilationsanlæg, el- og vandforsyning, energieffektivt og miljø. Arbejdet handler også om at pleje grønne områder uden kemi, om alternativ energi og korrekt affaldssortering og bygningsvedligeholdelse. Du lærer at udføre mindre reparationer, at rekvirere og vejlede håndværkere til større opgaver og at foretage tilstandsvurderinger af bygningsskader.

Desuden lærer du om kommunikation, samarbejde, psykologi og serviceformidling, som du kan bruge til at hjælpe beboerne og til at fremme fællesskabet. Du lærer også om at vejlede beboerne om deres rettigheder og pligter.

Som ejendomsservicetekniker lærer du desuden om budgetter og byggesagsbehandling, ligesom du kan tage specialefag som beboerdemokrati og syn af boliger.

Uddannelsen består af et grundforløb, der tages på en erhvervsskole og varer 20 eller 40 uger, samt et hovedforløb, der veksler mellem praktikperioder og skoleforløb. Du kan afslutte uddannelsen med specialet ejendomsservicetekniker.

Fag

På skolen undervises du fx i:

• Varmeanlæg, affaldshåndtering og bygningsvedligeholdelse
• Indkøb, betjening og vedligeholdelse af maskiner
• Kommunikation, samarbejde og psykologi

Du har også fag som fysik, naturfag, psykologi og it.

Praktik

I praktiktiden bliver du oplært i de arbejdsopgaver, som hører til uddannelsen. Praktikken foregår på en arbejdsplads eller i et praktikcenter.

Du afslutter uddannelsen med en svendeprøve.

Grundforløbets 1. del kan tages på alle erhvervsskoler. Hvis du allerede ved grundforløbets start ved, hvilken uddannelse du sigter mod, er det en fordel at vælge en skole med en fagretning, der leder mod den ønskede uddannelse. Se Fagretningsnøglen

Grundforløbets 2. del kan tages på forskellige skoler rundt om i landet. Se kortet øverst til højre.

Bemærk: Skoler, der udbyder grundforløbets 2. del, udbyder ofte også uddannelsens hovedforløb, men ikke altid. Tjek skolens hjemmeside.

Læs mere i Hvor foregår erhvervsuddannelsen?

Du skal have en uddannelsesaftale med en arbejdsgiver for at være sikker på at blive optaget på grundforløbets 2. del.

Hvis du ikke har indgået en uddannelsesaftale med en virksomhed, har skolen et mindre antal kvotepladser, som elever uden uddannelsesaftale kan søge. Læs mere om Dimensionerede erhvervsuddannelser.

Med denne uddannelse er det vigtigt, at du:

• Er praktisk anlagt
• Har god fysik
• Er serviceminded
• Er god til at tale med mange forskellige mennesker

Der er adgangskrav til erhvervsuddannelsens grundforløb. Der er også specifikke overgangsskrav, som du skal opfylde, inden du kan gå videre til hovedforløbet.

Adgangskrav til grundforløbet

For at begynde på en erhvervsuddannelses grundforløb skal du altid have opfyldt din undervisningspligt. Det har du, når du har afsluttet folkeskolen eller har modtaget tilsvarende undervisning.

Du skal have mindst 2,0 i gennemsnitskarakter i både dansk og matematik til afgangseksamen i 9. eller 10. klasse eller en tilsvarende prøve. Kommer du direkte fra 9. eller 10. klasse, skal du være vurderet uddannelsesparat.

Bemærk: Du skal have en uddannelsesaftale eller en kvoteplads for at blive optaget på grundforløbets 2. del - se afsnittet Dimensionering.

Hvis du har en uddannelsesaftale med en virksomhed, opfylder du adgangskravene til en erhvervsuddannelse. Du skal dog altid have opfyldt din undervisningspligt.

Overgangskrav til hovedforløbet

For at kunne gå i gang med hovedforløbet og gennemføre uddannelsen, skal du have bestået fagene:

• Psykologi på F-niveau, bestået
• Informationsteknologi på F-niveau, bestået
• Dansk på E-niveau, bestået
• Naturfag på F-niveau, bestået

Du skal desuden have taget certifikat i nedenstående, som du undervises i på grundforløbet:

• Opstilling af rulle- og bukkestillads
• Førstehjælp på mellem niveau
• Elementær brandbekæmpelse

For at starte på uddannelsens hovedforløb skal du desuden have en uddannelsesaftale eller aftale om skolepraktik.

Hvis du er fyldt 25 år, tager du en særligt tilrettelagt erhvervsuddannelse for voksne (euv). Uddannelsen tilrettelægges på baggrund af en kompetencevurdering, dvs. en vurdering af den uddannelse og erfaring, du allerede har. Din uddannelse bliver dermed i de fleste tilfælde kortere. Læs mere om euv i Erhvervsuddannelser for voksne.

Hvis du er fyldt 25 år, kan du evt. blive ansat som voksenlærling til en forhøjet lærlingeløn. Læs om muligheder og betingelser i Voksenlærling.

Uddannelsen er gratis. Du får elevløn fra den dag, din uddannelsesaftale træder i kraft, altså både i praktik- og skoleperioderne.

Elevlønnen er aftalt mellem arbejdsgivere og den faglige organisation på området. Begyndelseslønnen for elever i erhvervsuddannelserne ligger typisk mellem 9.500 kr. og 12.500 kr. om måneden og stiger for hvert år.

Hvis du har en uddannelsesaftale, der dækker grundforløbet, får du også elevløn på grundforløbet. Har du ikke det, kan du søge SU, hvis du er fyldt 18. år.

Er du i skolepraktik, er ydelsen ca. 3.057 kr. pr. måned, hvis du er under 18 år, og ca. 7.335 kr. pr. måned, hvis du er over 18 år.

Du kan på visse betingelser få tilskud til dækning af dine transportudgifter.

Der er gode ansættelsesmuligheder for uddannede ejendomsserviceteknikere.

Læs mere under Mulige job.

Nyuddannedes beskæftigelse

Figuren nedenfor viser beskæftigelsen for nyuddannede (2013-15) fordelt på brancher.

De fleste nyuddannede beskæftiges i boligselskaber eller private udlejningsejendomme samt inden for firmaer med speciale i ejendomsservice og rengøring.

Andre ansættes på en række forskellige offentlige institutioner som ejendomsserviceteknikere. Bygningsfærdiggørelse dækker over rengøring af færdige bygning inden aflevering til bygherre.

Kategorien Andre omfatter få ansættelser i virksomheder, der udlejer erhvervsejendomme samt museer. Desuden enkeltstående ansættelser i knapt 40 forskellige brancher med lidt eller ingen relation til faget.

Se forklaring på Nyuddannedes beskæftigelse.

Når du er færdig som ejendomsservicetekniker, har du flere muligheder for videreuddannelse. Du kan søge optagelse på følgende erhvervsakademiuddannelser:

• Byggekoordinator
• Energiteknolog

Samt på følgende professionsbacheloruddannelse:

• Bygningskonstruktør

Du kan også videreuddanne dig inden for en erhvervsakademiuddannelse efter eget valg. Du skal opfylde uddannelsens adgangskrav, dvs. have opnået de specifikke fag og niveauer, som den enkelte uddannelse kræver, inden du søger optagelse. Hvis du ikke allerede har opnået disse, fx i din erhvervsuddannelse, skal du supplere. Se alle erhvervsakademiuddannelser.

Læs mere i Videregående uddannelse efter erhvervsuddannelsen.

Voksen- og efteruddannelse

Er du faglært og har mindst 2 års erhvervserfaring, kan du også efteruddanne dig på deltid. Se relevante muligheder i Videre som faglært.

Uddannelsen er placeret på følgende niveauer i den danske kvalifikationsramme for livslang læring:

• Ejendomsservicetekniker: niveau 4

Kvalifikationsrammen går fra niveau 1-8 og definerer det forventede udbytte af undervisningen. Læs mere om Kvalifikationsniveauer for ungdomsuddannelser.

Uddannelsesudvalget for Ejendomsservice
www.susudd.dk

Ejendoms- og Servicefunktionærenes Landssammenslutning
www.e-s-l.dk

Bekendtgørelse om erhvervsuddannelsen til ejendomsservicetekniker. Nr.  332 af 6. april 2017.

Bekendtgørelse om grundfag, erhvervsfag og erhvervsrettet andetsprogsdansk i erhvervsuddannelserne. Nr. 683 af 8. juni 2016.

Bekendtgørelse om erhvervsuddannelser. Nr. 4 af 3. januar 2018.